Przegląd techniczny budynku. 22.12.2014

Dnia dzisiejszego, przy udziale członków Zarządu odbył się przegląd roczny budynku.
Pierwszy raz uczestniczyliśmy w takim przeglądzie. Dzięki temu mamy inne spojrzenie na kilka aspektów. Przegląd wykonywał zupełnie niezależny Inspektor - na naszą prośbę. Nie chcemy by co roku dokonywał go ten sam człowiek. Mamy wobec takich przeglądów pewne zastrzeżenia i uprzedzenia.

Dwa zebrania

Pierwsze, zebranie członków zarządu, odbyło się 03.12.2014 r. Było to zebranie podsumowujące pracę firmy ERGO,  za okres od ostatniego spotkania. Problem leżał po stronie wykonywania zadań powierzonych - jako praca dodatkowa, oraz wywiązywania się z zakresu Umowy podpisanej w miesiącu Czerwcu.
Wszystkie uwagi zostały wypunktowane, zapisane.

Dnia  04.12.2014, odbyło się drugie spotkanie z przedstawicielem, prezesem, firmy ERGO
p. Wojciechowskim. Było to dość burzliwe spotkanie. Doszliśmy do pewnych porozumień, wyjaśniając sobie niedociągnięcia. Administrator, zgodził się z nami jeśli chodzi o niedociągnięcia i do końca realizowanie zakresu umowy. W związku z powyższym, została potrącona  pewna kwota od faktury za usługi.

Mamy nadzieję, że ustalenia na które zgodziły się obie strony będą  powodowały lepszą współpracę.  Bacznie będzie się wszystkiemu przyglądać.

Sprzątanie Osiedla.

Dwie godziny intensywnej pracy i mamy ogarnięte podejście do naszego osiedla, pozbierane śmiecie z terenów przyległych i przycięte co bardziej wchodzące nam w oczy krzewy i drzewka.

Pracowała Wspólnota Uranowa 19, 21, 42.

Dziękujemy Wszystkim, którzy byli z Nami. 

Regulacja zaworów, czujek oraz zaśmiecanie klatek schodowych i piwnic

Drodzy mieszkańcy. Dziś tj. 28-11-2014 r zostały wyregulowane zawory pod-pionowe w piwnicach. Ciągle mamy jakiś specjalistów na bloku, którzy regulują je wg swoich upodobań!?

21. 11.2014 Spotkanie dwóch wspólnot

Dziś odbyło się spotkanie członków zarządu Uranowa 21, oraz Uranowa 19.
Celem rozmów było:

• omówienie tematu działki 985, 
• podjęcie dalszych kroków w ZDiZ (siłą 3 Wspólnot można więcej)
• omówienie problemu przy pergoli śmietnikowej, tzw Gabarytów. Jest już jakaś koncepcja ogarnięcie tego bałaganu, który "sami" tworzymy. 
• w jaki sposób rozwiązać problem z parkowaniem przez mieszkańców naszych wspólnot. (sposoby i miejsca, w których parkują mieszkańcy często utrudniają dojście do chodników oraz kontynuowanie wędrówki nimi) 
• luźne rozmowy nad projektem obywatelskim, w jaki sposób można skorzystać z pieniędzy, które można otrzymać od miasta. 
• rozmowy i pomysły nad polepszeniem komfortu życia na naszym osiedlu. 
• Ustalenie terminu 29.11.2014 r godz 10:00, jako datę na tzw. "Czyn Społeczny", mający na celu uprzątnięcie oraz zagospodarowanie terenów w okół naszego osiedla.  

Ł.F, K.K

20.11.2014 Spotkanie członków zarządu

Wczoraj w suszarni odbyło się spotkanie członków zarządu Uranowa 21.
Omówione zostały sprawy bieżące oraz plany na kolejne miesiące.

Została podpisana z firmą Lift Service umowa na konserwację Wind zgodnie z uchwała.
Wspólnie z firmą Lift Service podjęliśmy decyzję, że remont kabin wind zostanie wykonany po przejęciu dźwigów od firmy Schindler. Nastąpi to od miesiąca Lutego. O dokładnych datach będziemy informować.

Wszystkie z podjętych uchwał zostały przyjęte większością głosów.

Po zebraniu mieszkańców z Wspólnoty 42, już wiemy że i u nich uchwała związana z zakupem Działki także została podjęta, oraz spotkała się z duża aprobatą. Idziemy małymi krokami do przodu.

ŁF

Podsumowanie spotakania lokatorów 02.10.2014

Dziękujemy tym, którzy przybyli ;-)
Niestety, ale nie wszyscy podeszli do tematu zabrania poważnie i nie mogliśmy cieszyć się z ich obecności. Dlaczego niestety? Chociażby dlatego, że były poruszane dość ważne tematy dla naszej Wspólnoty. Wszyscy obecni Mieszkańcy na zebraniu  powiedzieli TAK  - za podjętym uchwałami .

Resztę głosów, pierwszy i ostatni raz, będziemy zbierać odwiedzając nieobecnych w najbliższym tygodniu zaczynając od Poniedziałku ;) Nie wiemy, czy nieobecność nie jest wynikiem przyzwyczajenia Mieszkańców, że zawsze udzielali Oni pełnomocnictwa. Niestety, ale tylko w nagłych wypadkach będą takie kroki podejmowane. Dlaczego? Dlatego ponieważ każdy powinien przyjść, wysłuchać, wyrazić swoją opinię w danym temacie. Wszyscy tworzymy Wspólnotę, a nie tylko pojedyncze jednostki. Stąd tworzą się potem niedomówienia, oraz dziwna atmosfera wśród mieszkańców. 

Po zebraniu wszystkich podpisów  na TAK, bądź NIE zostaniecie państwo poinformowani o wynikach.

Mamy nadzieję, że standard naszego osiedla będzie się sukcesywnie poprawiał, a Mieszkańcy zaczną w końcu funkcjonować jako jedność.

Z Pozdrowieniami
Zarząd.

Zarządy kontra Dyrektor ZDiZ ;-)

Dziś o godzinie 11:30 przy udziale 3 Zarządów, jak i Wiceprzewodniczącego Rady Dzielnicy Pogórze, spotkaliśmy się na naszym "podwórku" z Dyrektorem ZDiZ Gdynia oraz pracownikami odpowiednich sekcji. 
Po złożeniu przez nas dość konkretnych wniosków i przedstawieniu argumentów udało się ustalić:

1. Remont nawierzchni na całym osiedlu, czyt. działki 987 - w przyszłym roku 
2. Uprzątnięcie zaśmieconej skarpy w tym roku
3. Budowa schodów na skarpie , plus ewentualne zagospodarowanie lasu na park z ławeczkami. 
4. Remont schodów pomiędzy WM 19 a 21 
5. Opłacanie oświetlenie na osiedlu - o tym więcej na zebraniu
6. Odśnieżanie dróg jak i parkingów na naszym osiedlu ( działka 987) 
7. Zabezpieczenie pozostałych elementów po usuniętych latarniach (kable, wystające elementy)
8. Ławeczka przy schodach pomiędzy WM 19, a WM 21

Reszta rzeczy zostanie omówiona na zebraniu dziś o godzinie 18, na które wszystkich bardzo serdecznie zapraszamy.

Pragnę podziękować Zarządowi WM 19 jak WM 42, razem możemy zdziałać więcej ;-)

Ł.F

OPEC, Ergo a ogrzewanie

Dziś udało się po wielu bezpodstawnych przepychankach pomiędzy OPEC'em a Administratorem - ERGO, udało się włączyć ogrzewanie.

Wszystko udało się tak naprawdę po interwencjach ze strony zarządu. Miejmy nadzieję, że jest to odosobniony przypadek, który się już nie powtórzy.

Miłych i ciepłych chwil życzymy ;-)

30.09.ZDiZ Spotaknie w sprawie oświetlnie naszego osiedla

Dziś wraz z wiceprzewodniczącym Rady Dzielnicy jak i członkiem Zarządu WM19 wybrałem się do ZDiZ'tu.

Poruszaliśmy temat oświetlenia naszego osiedla, na który pozyskaliśmy 21 tys zł z Rady Dzielnicy. Kwota ta miała starczyć na zamontowanie około 3 lamp - na początek.

Niestety, ale sprawa choć na początku wydawała się bardzo prosta i szybka do realizacji, taką nie jest. Czeka nas kolejne spotkanie z Dyrektorem ZDiZ. Mam już pewien pomysł jak rozwiązać ten problem i dodatkowo skorzystać bardziej niż było to założone na początku. Jednak poczekajmy na spotkanie...

Spotkanie zarządu 29.09.2014 r

Dziś odbyło się spotkanie członków zarządu.
Celem spotkania było:

• przygotowanie się do spotkania czwartkowego 
• omówienie ofert złożonych przez firmy
• omówienie sytuacji prawnej otaczających nas terenów 
• omówienie spraw związanych z OPEC'em 
• omówienie planów na przyszły rok - inwestycji 

Zostaną podjęte kolejne rozmowy z Radą Dzielnicy jak i z ZDiZ'em mające na celu wywiązanie się z obiecanych inwestycji  na naszym osiedlu.

Ogrzewanie

Dnia wczorajszego, na prośbę kilku z mieszkańców, jutro zostanie włączone ogrzewanie.

  Niestety, ale aura zewnętrza póki co nie sprzyja oszczędnością. Jest szaro, zimno i ponuro.


Prosimy także o zapoznanie się tabelą opłat.
Do skrzynek zostały zestawienie płatności na okres zimowy.

Zebranie 02.10.2014

Witajcie,

Dziś zapadła decyzja o zebraniu wszystkich lokatorów w dniu 02.10.2014 r. godz. 18:00

W gablotach, wkrótce będziecie mogli zapoznać się przebiegiem i planem zebrania.

Jest czas, aby przygotować propozycje, skargi czy innego typu wolne wnioski.

Wszystkich bardzo serdecznie zapraszamy, będzie to bardzo Ważne zebranie dla Nas.

Spotkanie z działem technicznym

Udało się w końcu spotkać z przedstawicielem działu technicznego naszego Administratora.

Omówione zostało  kilka spraw bieżących, jak i reklamacji na wykonane wcześniej usługi. 

Dnia dzisiejszego odbyły się dwa ważne spotkania. 

1. Spotkanie w WAM'ie
2. Spotkanie z firmą Schindler.

Nasz mały sukces

Jak większość z Was już pewnie zauważyła, zniknął Mercedes -dostawczy, który znajdował się na ul. Uranowej.

Koszenie terenów zielonych...

Witajcie.
 
    Jak juz zapewne zauważyliście dziś została skoszona trawa w koło naszego bloku jak i parkingu. Za tydzień planujemy skosic sami odrastajace elementy żywopłotu. Worki na odpady już są kupione.

     W tym roku nie przewidujemy juz koszenia. Następne wiosna 2015.  Postaramy się przygotować zestawienie poniesionych kosztów na koszenie. O tym zaś w kolejnym poście ...

Spotkanie z Administratorem 10.09.2014r

Dzisiaj odbyło się spotkanie Zarządu Uranowa 21 z Administratorem.

             Rozmowy trwały blisko 2 godziny, odbyły się na terenie Naszej Wspólnoty.

Samochód marki Mercedes

     Dziś dostarczyliśmy do Straży Miejskiej pismo, w którym zwracamy się z prośbą o podjęcie stosownych działań zmierzających do usunięcia pojazdu marki Mercedes o numerze rejestracyjnym LBI N763 przy ul. Uranowej 13. 

W poszukiwaniu oszczędności....

       Chcemy, jeśli to możliwe, zredukować koszta na części wspólne  do minimum, mając taki sam, albo i lepszy standard.

Jednym z pierwszych kroków były żarówki....

      W windach w m-cu Maju zostały zainstalowane dwie żarówki typu: LED. (W sumie trzy, bo jedną zaraz po zamontowaniu ktoś w klatce B postanowił sobie użyczyć ;-(.... )

Wystawka

 Pragniemy przypomnieć wszystkim mieszkańcom, aby  skorzystali z możliwości uprzątnięcia swoich piwnic oraz magazynków po byłych zsypach na półpiętrach. 

Droga i place manewrowe ... ZDiZ

Jak sami wiecie stan naszej nawierzchni i "parkingów" pozostawia wiele do życzenia, postanowiliśmy coś z tym zrobić.  


Zarządy trzech Wspólnot spotkały się w http://www.zdiz.gdynia.pl/ z Dyrektorem i kierownikami w kilku sprawach, które chcielibyśmy ruszyć z miejsca. Poruszone tematy to m.in.:

Budżet Rady Dzielnicy i Nasz udział

Dnia 04.09.2014 r. w Szkole Podstawowej odbyły się obrady Rady Dzielnicy Pogórze.

      Jako, że dzień wcześniej byliśmy na spotkaniu nie mogliśmy odmówić sobie obecności na jak ważnych obradach dla naszej dzielnicy ;-)

     Uzbrojeni w silne argumenty, zabierając ze sobą kilka wniosków ruszyliśmy, a były  nas 3 Zarządy.
 

Spotanie z Radą Dzielnicy 04.09.2014

W ubiegłą środę tj. 04.09.2014 r, odbyło się spotkanie z Radą Dzielnicy Pogórze, jak i naszą sąsiadką Panią Ireną Kubiszyn.

Zaczynamy

Witajcie Drodzy Mieszkańcy.

            Idąc z duchem czasu, postanowiliśmy stworzyć bloga. Będziemy tu na bieżąco umieszczać wszystkie informacje te ważne, jak i te mniej ważne, które dotyczą naszej wspólnoty jak i otoczenia Naszego bloku.